吉林市城市之窗 ——锚定存量资产盘活核心，重构城市规划馆发展新模式
- 发布来源：盛世笔特集团
- 发布时间：2026.03.09
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吉林市“世纪之舟”，作为 1999 年献礼建国五十周年的时代地标，位于吉林市市中心世纪广场核心区域，曾因安全隐患于 2011 年暂停使用，成为城市发展中亟待激活的存量资源。2023 年5月，中城规划院联合盛世笔特对世纪之舟进行了建筑规划改造设计，设计之初突破传统规划馆的单一展示逻辑，“吉林市城市之窗” 以商业文旅综合体的创新定位，重构存量空间价值，打造集城市展示、文旅体验、商业赋能于一体的新地标。项目深度践行 “以人民城市人民建，人民城市为人民”指导思想，赋予全新的城市展示窗口的理念，通过空间重构、功能植入、业态升级，不仅使历史建筑焕发新生，更在文旅转化、市民体验、经济带动上形成示范，为新时代城市存量资产盘活提供了“吉林方案”。
2024 年 10 月，由吉林市文化旅游集团牵头，率先完成建筑改造，外围商业区开始招租，顶层的海鲜自助餐厅开始营业，迈出盘活第一步。
改造前
改造后
2025年9月，由吉林市规自局和吉林市文旅集团共同负责，“吉林市城市之窗”内部核心区布展工作开始启动，该项目布展面积约 3400 平方米，分两层布局：一层约 1350 平方米，二层约 2050 平方米。
平面图
吉林市城市之窗的破局之处，在于彻底跳出传统城市规划馆 “只展不营” 的传统框架，以全国首创的 “城市规划展馆 + 商文旅综合体” 融合模式，与周边业态深度联动，构建起文旅观光、商业消费、文化展示、共享会务四大核心功能闭环，既满足市民日常活动、文化体验的多元需求，又实现城市形象展示的专业功能，成为激活区域活力的综合性地标，打造出一座 “可看、可玩、可运营” 的新时代城市会客厅。
一、业态消费板块—解锁江城新玩法
1、咖啡茶歇区
主打“咖啡馆中的规划馆”定位，提供醇香咖啡与雅致茶饮，逛展间隙在此小憩，伴着江城风光，解锁休闲惬意时光，购票游客还可凭券抵扣消费。
2、共享会晤区
环境雅致且设施齐全，可满足商务洽谈、小型聚会等需求，兼顾私密性与舒适性，是链接人脉、畅谈合作的便捷空间，适配各类轻社交场景。
3、县市特产区
汇集吉林各外县特色好物，线下可直观选购，线上可扫码下单，一站式解锁本地优质特产，把江城风味与特色伴手礼带回家。
4、产业招商区
搭建政企对接桥梁，全面展示吉林产业优势与发展机遇，为投资者提供精准招商信息，助力产业融合发展，彰显江城发展动能。
二、收费参观板块—读懂吉林市2200年建城史
1、文明曙光沉浸式影厅
以沉浸式影片呈现江城远古至近代的文明脉络，时长4-5分钟，光影交织间，带你穿越时光，触摸吉林最早的文明印记。
2、吉林城诞生场景演绎
还原吉林城诞生的关键场景，通过情景化呈现，生动诉说江城从船厂古韵到现代都市的变迁，可配合当地艺术形式表演。
4、十大IP互动体验
打造吉林超级文旅IP星光廊道，触摸互动屏即可解锁陨石、雾凇等IP相关内容，趣味十足，适合亲子互动、拍照打卡。
4、城市规划弧幕影院
每日定时开放6场，超大弧幕搭配震撼音效，全方位展现吉林“十五五”规划与未来发展蓝图，沉浸式感受江城的未来可期。
小贴士：
收费区域新春特惠仅9.9元，购票可二选一领取大东华堂钥匙链或咖啡抵用券，城市规划弧幕影院需提前预约、定时参观哦～
三、免费运营区—零门槛打卡品江城底蕴
1、山川焕彩江城略览展区
以多元展示形式，浓缩江城山水风貌与城市概况，无需消费即可直观了解吉林的自然禀赋与城市气质，快速get江城核心亮点。
2、钟灵毓秀物华天宝展区
聚焦吉林丰富的自然资源与特色物产，全方位呈现江城的物产丰饶，让你在免费参观中，读懂这座城市的自然馈赠。
3、精绘蓝图全域统筹展区
清晰呈现吉林全域发展规划，从城市建设到产业布局，全面展现江城统筹发展的思路与成果，感受城市发展的底气与实力。
4、产城融合多元发展区
展示吉林产业与城市融合发展的实践成果，涵盖各类产业亮点，让你直观感受江城多元发展的活力与潜力。
5、吉林地标打卡区
复刻吉林知名地标景观，打造出出片率超高的打卡场景，无需远行，就能与江城地标同框，定格属于江城的独特记忆。
赴城市之约，览江城风华！吉林市城市之窗，既有历史的厚度，又有科技的亮度，更有生活的温度，快来这里，解锁属于吉林的全新魅力～
负责单位：吉林市规划与自然资源局、吉林市文化旅游集团
布展单位：盛世笔特国际文化创意产业集团
